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评审委员会评语：

这座都柏林市中心的地标性建筑建于1922年。该项目旨在修复和更新原有建筑，增加和谐的竖向扩建部分，将原百货商店改造成高品质的多用途住宅项目。这是一个高度复杂的项目，包括现有混凝土结构的加固，并在上方扩建3层钢框架结构。

2015年6月，位于都柏林O'Connell街的拥有170年历史的Clerys百货公司突然关闭，令人震惊，导致130名Clerys员工和约330名为特许经营权持有者工作的人失去了工作。都柏林市议会于2016年12月批准了重建的规划许可，但Siptu工会代表Clerys工人向An Bord Pleanála提出了上诉，这些工人只由国家发放了法定遣散费。2017年3月，在委员会听证会的第一天，Siptu在与Natrium达成一项未披露的财务和解协议后撤回了上诉。2018年，它被出售给总部位于纽约的房地产公司洛克菲勒集团（Rockefeller Group）的一个部门——Europa Capital，以及其当地合作伙伴Derek McGrath的Core Capital和Paddy McKillen jnr的Oakmount，据信价格在6,300万欧元（约合4人民币5亿元）左右。在宣布2019年1月开始工作时，Europa Capital领导的集团表示，希望在2020年底重新开放。2021年，这一日期被修改为2022年第一季度，2022年1月又被推迟到2022年底。现在，它于2023年第二季度“早期”开业。

项目的基本设计驱动力之一是尽可能保留和再利用现有建筑。在有限的战略性拆除的基础上对建筑进行垂直扩建，这给创造新的可用楼面空间和通过减少材料消耗和废品产生来贡献循环经济带来了重大机会。总体而言，与拆除重建方案相比，整个项目减少的隐含碳非常显著。

来源 | 建筑钢结构进展微信公众号