“一个纤薄、光洁的设计——这是只有钢结构才能完成的杰作，可以让你的双眼完全转移到这栋建筑仍然保留的古老结构单元上。”

——Jim Foreman

在项目开始阶段，这栋建筑的条件就如同一个老鼠迷宫，有堆积了一个多世纪的临时隔断、随机的平台层、废弃的工业设施以及大量的垃圾。解决方案就是要拆掉这个迷宫，将之前隐藏起来的宏伟的历史建筑以及最初的砖、木、钢材等建筑材料都暴露出来。项目的建筑和结构设计团队的计划就是要通过21世纪的钢材在建筑和结构上的升级来凸显这些具有历史意义的结构单元。翻新工作包括引入关键的新钢结构抗震元件，增加一个强调原有建筑几何造型的开敞的2层楼面，既可以提供几何上的约束和加强，也能通过屋脊上的天窗带来充足的日照，延伸了结构的长度，也提供了凸显新的钢制建筑及结构单元的建筑照明。

除此之外，原来的砖墙也都采用新的钢支撑和减小砖墙无支撑高度的结构横隔板单元进行了加固。对于这个项目来说，结构钢是最理想的建筑材料，其强度高、延性好，能为这样一栋高地震区的建筑提供关键的抗震能力。而且，它能回应这栋建筑的悠久历史，对旧砖墙和新楼面来说是视觉上极好的补充，为这样一个工业遗产建筑自适应再利用提供了完美的解决方案。

一个创新性的单柱式桁架体系以及结构悬挑的交叉层压木材夹层楼面体系在视觉上凸显了该建筑的几何特征、原始的木材和砖砌部分，同时又增强了结构在地震作用下的安全性，增加了可出租无柱楼面空间。项目团队将原来的重木桁架的上弦杆改作他用，仅作为原有桁架两侧的对称单柱式桁架的槽钢上弦杆的分隔构件，使得新的槽钢单元将这些上弦构件都封装在内，而将下表面外露。该结构体系是采用两个完全相同的桁架、一个中央节点、两根拉杆加工组成，方便运输和在原有建筑上安装，而无需进行现场焊接。

一旦连接两边的拉杆安装完毕，就可以对其进行拉紧来调整屋脊高度并且用以辅助和原屋顶对齐和保持水平，然后原来的桁架腹杆和下弦构件就可以被移除，只留下轻巧、优雅的新桁架结构。交叉层压木材夹层是通过从屋顶桁架的主立柱节点垂下来的吊杆悬挂的，给下方留下一个无柱的中央空间，也可以让投过新天窗照射下来的自然光直达整个下部楼层。夹层部分还多出2,555ft.²（237.37㎡）的“额外”楼层面积，使得原来3,784ft.²（351.55㎡）的底层面积增加为6,339ft.²（588.91㎡）。

这个翻新建筑的抗震体系是一个超级刚性的抗弯框架体系，由钢柱、作为翼缘的空心钢管梁以及作为腹板的打孔钢板组成。该设计方案包括在建筑的长轴方向布置打孔窗和建筑人字形山墙的刚性中心支撑框架共同作用。

由于钢材有高强度和易施工的特性，在夹层处设置一个悬挑的钢制平台段支承着一个剪刀梯，其唯一的结构部分就是折叠的打孔钢板，形成了剪刀梯的踏步和挡板，还有打孔钢板制成的栏杆以及夹层平台，所有这些部分构成了一个抗扭性能良好的应力蒙皮结构。

对于设计团队来说，满足LEED v4 C+S的金级认证要求是该项目的目标，该项目的采光体系——包括充足的日照——是一个重要的加分项。电气照明被按照若干区域进行分组，分别对应主要及次要太阳能收集区。安装的灯具设有全范围的调光驱动装置并且和调光控制器相连，安装在各个空间内的日光感应器会触发驱动装置来对照明进行调节以补偿照射某区域所需要的日光量。当日光条件发生变化时，整个照明调节体系就会做出相应的反应来将总体的照明调整到合适的比例，从而可以全天候实现最大的能效。

业主：Comstock物产合作公司，洛杉矶，加利福尼亚州

总承包商：RHC建筑公司，奥克兰，加利福尼亚州

项目顾问：Mark Hulbert保护建筑事务所，奥克兰，加利福尼亚州

建筑设计：Marcy Wong Donn Logan建筑事务所，伯克利，加利福尼亚州；Peter Logan建筑设计事务所（PLAD），纽约，纽约州

结构设计：Gregory P. Luth合伙人事务所，圣克拉拉，加利福尼亚州

来源 | 建筑钢结构进展微信公众号